随着广州房价逐渐攀升，花都作为广州的副中心地带，却一直被人所忽视，房价相对便宜。为什么花都的房屋价格会比广州市区便宜呢？以下是一些可能的原因：
开发商规划不当花都作为广州的副中心地带，应该是一个拥有更好生活环境和更高生活品质的居住地。但是，开发商的规划却并没有像市中心那样完善，缺乏完善的休闲娱乐设施和商业配套，这导致了房屋抵押率低，价格相对较低。另外，开发商还存在着糟糕的规划造成房屋质量不达标的问题，这也是导致花都房价较低的一个原因。
交通、基础设施不完善花都地区的交通和基础设施还没有全面完善，这也导致了其房价相对便宜。虽然从市中心到花都只用30分钟左右，但是交通和基础设施并没有得到足够的发展和完善。例如，花都地区的公共交通相对较少，而且人口密度不大，这也导致了相关设施建设投资相对较低。
区域产业发展欠缺花都地区的产业发展相对滞后，没有成熟的特色产业，也没有成熟的商业配套，这导致了人口迁入较少，房价相对便宜。随着花都城市更新计划的推进，花都地区的产业发展逐渐加快，预计短期内房价仍然相对便宜。
总结综上所述，花都的房价低并非由于其本身不具备价值，而是由于开发商规划不当、交通和基础设施不完善以及区域产业发展欠缺等原因。在近几年，花都的城市更新计划逐渐推进，花都的房价也有望逐步上涨。
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