深圳房价为什么还涨(从何处涨起？深圳楼市疯狂原因解析)

深圳房价自2015年起进入了快速上涨的通道，这一现象令人不解。在全国楼市受到政府严监管的时期，深圳楼市却疯狂抬升。那么，深圳的房价为什么还涨呢？

深圳地处粤港澳大湾区的核心地带，对外开放早，经济发达，是中国经济的发动机之一。因此，随着人口和企业的涌入，房地产需求激增，房价自然水涨船高。

与此同时，政府对深圳的土地供应进行了严格的管控，为经济的可持续发展考虑，限制房地产企业投机行为。这一政策导致房地产市场供不应求，成为推动深圳房价上涨的重要原因。

其实深圳房价上涨并非毫无道理，深圳楼市疯狂的原因主要集中在以下几个方面：

深圳市是全国第一个经济特区，近年来城市经济发展迅速。近年来，又有众多新生代高净值群体进驻深圳，对不断推升楼市需求起到了至关重要的作用。

作为粤港澳大湾区核心城市，深圳区位优势明显。而深圳还有很大的空间容纳更多的人口，因此，增加的人口便需要更多的住房，驱动了房价的上涨。

中国要实现城市化，因此对住房需求的政策支持日益加强。在房地产行业，城市带来的收益远高于农村，因此政府在推动城市化进程时也会更加重视住房。各类政策支持深圳庞大的房地产需求，令深圳的房价得以维持平稳上涨。而政府土地供应的限制，也使得深圳的楼市更为稳健，避免了过热的市场。

深圳房价、地缘优势、经济实力