为什么不会买公寓(购房族需注意：为何公寓不是明智选择？)

首先，我们要明确什么是公寓。公寓是一种多户住房，通常由物业公司管理和维护，在城市中心区域比较常见。购买公寓是许多购房族的选择之一，但是为什么有些人不会买公寓呢？

购买公寓时，产权是一个很大的问题。因为在多户住房中，公寓的产权单位往往是物业公司，而不是每户业主。这就意味着，你虽然享有这个公寓的使用权，但你并不是真正的业主。而且，由于物业公司可能会变更或者倒闭，这就给公寓产权带来了很大的不确定性。

公寓并不像独立房产那样自由，因为公寓的使用权是和物业公司绑定的，所以除了将使用权转移给其他人外，你没有其他的交易选择。而且，在公寓内部，各户业主之间的购买和销售也存在很多限制，比如只能通过物业公司进行交易、必须加入业主委员会等等。这些限制影响了公寓的流动性以及你的自主选择权。

在过去的十多年中，各地房地产市场的疯狂泡沫引起了许多人的恐慌，因为一旦泡沫破裂，房价就可能暴跌。而公寓由于存在产权和交易限制等问题，而且通常在市中心区域，这就增加了它们受到通货膨胀影响的风险。如果通货膨胀率很高，公寓的价格也会高涨，但一旦通货膨胀减缓，公寓的价格可能会下跌。

虽然公寓有其自身的优势，比如位置优越、环境舒适、物业管理好等等，但是由于存在产权和交易限制等问题，它们不是明智的购房选择。如果你正在考虑购买房产，建议综合考虑房价走势、周边环境、交通便利等多方面因素，做出明智的决策。

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